Adresse https://gelex.eu/eli/DK/act/lta/1993/440@1993-07-01/da

Indhold

1. Indledning
2. »Kapitel 8
3. Stk. 5 bliver herefter stk. 6.
4. Underskrift 1

VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov:

Stk. 1. § 1 I lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 135 af 25. februar 1992, som ændret senest ved lov nr. 181 af 14. april 1993, foretages følgende ændringer: 1. § 30, stk. 1, 1. pkt., affattes således: »Efter reglerne i dette kapitel og med udlånsmidler som anført i § 31 kan Boligselskabernes Landsbyggefond yde lån til almennyttige boligselskaber til opførelse af almennyttige lejligheder.« 2. § 30, stk. 1, 2. pkt., og stk. 2, ophæves. 3. I § 31 ændres »stats- og kommunelån« til: »kommunelån«, og 2. pkt. ophæves. 4. I § 32 ændres »4 pct.« til: »7 pct.« 5. I § 36, stk. 3, ændres »§ 49, stk. 2-4« til: »§ 49, stk. 4-6«. 6. Overskriften til kapitel 6 affattes således: »Lån fra kommunerne til Boligselskabernes Landsbyggefond«. 7. § 42, stk. 4, ophæves. 8. I § 45 ændres »stats- og kommunelån« til: »kommunelån«. 9. I § 46, stk. 1, ændres »Statens og kommunernes« til: »Kommunernes«. 10. § 46, stk. 2, 2. pkt., affattes således: »Når lånene afdrages til fonden, jf. § 34, betaler fonden de betalte afdragsydelser til kommunen.« 11. § 46, stk. 2, 3. pkt., og stk. 3, ophæves. 12. § 47 affattes således:

»§ 47. Fondens panterettigheder skal tjene til sikkerhed for de udbetalte lån fra kommunen. Fondens pantebreve kan ikke uden kommunalbestyrelsens samtykke afhændes, pantsættes eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning fra andre kreditorers side.«

13. Overskriften til kapitel 7 affattes således:

»Statslig og kommunal støtte til almennyttige boligselskaber«.

14. I § 48, stk. 1, udgår »og garanti«.

15. § 48, stk. 2 og 3, ophæves, og i stedet indsættes:

»Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan ikke give tilsagn til nyt almennyttigt byggeri, hvis den i § 55, stk. 2, nævnte opgørelse for det foregående år viser, at antallet af ledige almennyttige lejligheder, ungdomsboliger og boliger, der er opført med støtte efter lov om boliger for ældre og personer med handicap, i alt overstiger 2 pct.

Stk. 3. Boligministeren fastsætter en vejledende udgiftsramme for anskaffelsessummen for almennyttigt byggeri. Statens andel af ydelsesstøtten, jf. § 49, stk. 2, beregnes i forhold til den anskaffelsessum, kommunalbestyrelsen godkender efter byggeriets afslutning. Der kan ikke ydes statslig ydelsesstøtte til den del af den godkendte anskaffelsessum, der ligger ud over udgiftsrammen.

Stk. 4. Hvis kommunalbestyrelsen godkender en anskaffelsessum, der ligger ud over den vejledende udgiftsramme, jf. stk. 3, omfatter kommunalbestyrelsens støtte for denne del af anskaffelsessummen såvel statens som kommunens andel af støtten, jf. reglerne herom i kapitel 4 og 6 samt §§ 49 og 51.«

Stk. 4 og 5 bliver herefter stk. 5 og 6.

16. I § 48, stk. 4, der bliver stk. 5, ændres »stk. 1 og stk. 3« til: »stk. 1-4«.

17. I § 48, stk. 5, der bliver stk. 6, ændres »stk. 1« til: »stk. 1-4«.

18. § 49, stk. 1, ophæves, og i stedet indsættes:

»Støtte efter § 48 kan kun gives, hvis kommunen yder den støtte, som fremgår af stk. 2 samt af kapitel 4 og 6 og § 51, og boligselskabet (låntager) betaler ydelser på indekslånet i overensstemmelse med reglerne i stk. 4.

Stk. 2. Kommunen godtgør staten 20 pct. af udgifterne til ydelsesstøtten.

Stk. 3. Halvdelen af kommunens andel af ydelsesstøtten fordeles i hovedstadsområdet mellem kommunerne i dette område efter reglerne om fordeling af boligstøtte i lov om individuel boligstøtte.«

Stk. 2-4 bliver herefter stk. 4-6.

19. I § 49, stk. 2, der bliver stk. 4, ændres »1,915 pct.« til: »1,978 pct.«

20. I § 51, stk. 1, ændres »Statsgaranti« til: »Kommunal garanti«, og »,jf. § 62,» ophæves.

21. § 51, stk. 2, ophæves.

22. I § 52, stk. 1, udgår »garanti samt«.

23. I § 53, stk. 1, 1. pkt., ændres »staten« til: »kommunen«.

24. § 53, stk. 1, 2. pkt., og stk. 2, ophæves.

25. Efter § 53 indsættes i kapitel 7 som ny paragraf:

» § 53 a. Boligministeren fastsætter hvert finansår et maksimum for den samlede anskaffelsessum, der kan lægges til grund ved beregning af den statslige støtte til opførelse af almennyttige boliger, ungdomsboliger og boliger efter lov om boliger for ældre og personer med handicap. Såfremt kommunalbestyrelserne i det pågældende finansår giver tilsagn om offentlig støtte til samlede anskaffelsessummer, der overstiger det fastsatte maksimum, reduceres statens generelle tilskud til kommunerne i de følgende finansår med beløb, der svarer til de statslige merudgifter til ydelsesstøtte i forhold til de af kommunalbestyrelserne godkendte anskaffelsessummer.«

26. Efter § 53 indsættes som nyt kapitel:

»Kapitel 8

Stk. 5 bliver herefter stk. 6.

Stk. 1. § 2 I lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 362 af 6. juni 1990, som ændret senest ved lov nr. 206 af 28. april 1993, foretages følgende ændringer: 1. Overskriften til kapitel 3 affattes således: »Statslig og kommunal støtte, finansiering«. 2. I § 6, stk. 1, ændres », ydelsesstøtte og garanti for lån« til: »og garanti for lån og på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte«. 3. I § 6 indsættes som stk. 4-6:

Stk. 2. »Stk. 4 . Kommunalbestyrelsen kan ikke yde støtte efter stk. 1-3, hvis den i § 21 a, stk. 2, nævnte opgørelse for det foregående år viser, at antallet af ledige ældreboliger samt almennyttige lejligheder og ungdomsboliger, der er opført med støtte efter lov om boligbyggeri, i alt overstiger 2 pct.

Stk. 5. Boligministeren fastsætter en vejledende udgiftsramme for anskaffelsessummen for ældreboliger. Statens andel af ydelsesstøtten, jf. § 9, stk. 2, beregnes i forhold til den anskaffelsessum, kommunalbestyrelsen godkender efter byggeriets afslutning. Der kan ikke ydes statslig ydelsesstøtte til den del af den godkendte anskaffelsessum, der ligger ud over udgiftsrammen.

Stk. 6. Hvis kommunalbestyrelsen godkender en anskaffelsessum, der ligger ud over den vejledende udgiftsramme, jf. stk. 5, omfatter kommunalbestyrelsens støtte for denne del af anskaffelsessummen såvel statens som kommunens andel af støtten, jf. reglerne herom i §§ 7 og 9.« 4. I § 7, stk. 1, ændres to steder »indtil 13 pct.« til: »7 pct.« 5. I § 8 indsættes som 2. pkt.: »For ældreboliger, der tilhører et almennyttigt boligselskab, finder reglerne i kapitel 6 i lov om boligbyggeri tilsvarende anvendelse.« 6. § 9, stk. 1, ophæves, og i stedet indsættes: »Støtte efter § 6 kan kun gives, hvis kommunen yder den støtte, som fremgår af stk. 2 samt af § 7, og låntager betaler ydelser på indekslånet i overensstemmelse med reglerne i stk. 4.

Stk. 2. Kommunen godtgør staten 20 pct. af udgifterne til ydelsesstøtten.

Stk. 3. Halvdelen af kommunens andel af ydelsesstøtten fordeles i hovedstadsområdet mellem kommunerne i dette område efter reglerne om fordeling af boligstøtte i lov om individuel boligstøtte.«

Stk. 7. Stk. 2-5 bliver herefter stk. 4-7. 7. I § 9, stk. 2, der bliver stk. 4 , ændres »2,118 pct.« til: »1,978 pct.« 8. I § 16, stk. 1, ændres »indtil 2 pct.« til: »2 pct.« 9. Efter § 16 indsættes som nye paragraffer:

» § 16 a. Boligministeren fastsætter hvert finansår et maksimum for den samlede anskaffelsessum, der kan lægges til grund ved beregning af den statslige støtte til opførelse af ældreboliger samt almennyttige boliger og ungdomsboliger efter lov om boligbyggeri. Såfremt kommunalbestyrelserne i det pågældende finansår giver tilsagn om offentlig støtte til samlede anskaffelsessummer, der overstiger det fastsatte maksimum, reduceres statens generelle tilskud til kommunerne i de følgende finansår med beløb, der svarer til de statslige merudgifter til ydelsesstøtte i forhold til de af kommunalbestyrelserne godkendte anskaffelsessummer.

§ 16 b. Støtten til de i § 54 i lov om boligbyggeri omtalte boliger kan ydes efter tilsvarende regler som anført i dette kapitel. Staten kan dog inden for en ramme, der optages på de årlige finanslove, yde et tilskud til nedsættelse af anskaffelsessummen eller til kompensation for bygningsejerens eller kommunens udgifter til byggeriet.«

10. I § 21, stk. 1, ophæves 2. pkt.

11. Efter § 21 indsættes:

»§ 21 a. Kommunalbestyrelsens fordeling af støtte til ældreboliger skal ske på baggrund af en samlet vurdering af situationen på det lokale boligmarked og behovet for nyt støttet boligbyggeri i kommunen. Fordelingen skal ske under hensyntagen til udlejningssituationen i det område, hvor byggeriet agtes gennemført, herunder til boligbehovet inden for områder, hvor der sker nedlæggelse af lejligheder i forbindelse med byfornyelses- eller kondemneringsvirksomhed eller gennemførelse af gade- og vejanlæg og andre offentlige anlæg.

Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal hvert år foretage en opgørelse af antallet af ledige lejligheder, hvortil der er givet meddelelse om færdigmelding, i ældreboligbyggeri samt i almennyttigt byggeri og ungdomsboligbyggeri, der er opført med støtte efter lov om boligbyggeri. Kommunalbestyrelsen skal på baggrund heraf foretage en vurdering af årsagen til ledigheden i ældreboligerne og træffe foranstaltninger til at nedbringe denne.

Stk. 3. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om de i stk. 1 og 2 nævnte forhold.

§ 21 b. Til dækning af statens administrationsudgifter pålægges modtagere af støtte at betale et gebyr på 2 promille af den endeligt godkendte anskaffelsessum eksklusive gebyr. Til dækning af kommunens udgifter ved støttesagsbehandlingen kan kommunen pålægge modtagere af støtte at betale et gebyr.«

12. § 29, stk. 3, affattes således:

» Stk. 3. Kommunalbestyrelsen indberetter hvert år i december måned til boligministeren det antal ældreboliger, kommunalbestyrelsen påtænker at give tilsagn til det følgende år. Endvidere indberettes det antal ældreboliger, kommunalbestyrelsen forventer påbegyndt det følgende år.«

Stk. 1. § 3 I realkreditloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 45 af 4. februar 1993, som ændret senest ved lov nr. 255 af 6. maj 1993, foretages følgende ændringer: 1. I § 30, stk. 2, 1. pkt., ændres »§ 62 a« til: »kapitel 8 og § 62 a« og »94 pct.« til: »91 pct.« 2. I § 31, stk. 2, 1. pkt., og stk. 3, 1. pkt., ændres »96 pct.« til: »93 pct.« 3. I § 31, stk. 5, 2. pkt., ændres »staten« til: »kommunalbestyrelsen«. 4. I § 32, stk. 2, 1. pkt., stk. 3, 1. pkt., og stk. 4, 1. pkt., ændres »85 pct.« til: »91 pct.«

Stk. 1. § 4

Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 1994.

Stk. 2. De hidtil gældende regler i lov om boligbyggeri, lov om boliger for ældre og personer med handicap og realkreditloven finder dog fortsat anvendelse for byggeri, hvortil der er givet tilsagn om støtte inden den 1. januar 1994.

Underskrift 1

Givet på Christiansborg Slot, den 30. juni 1993 Under Vor Kongelige Hånd og Segl MARGRETHE R. /Flemming Kofod-Svendsen

Versioner

1. 1993-07-01, til 1994-11-03