Vedligeholdelsespålæg på grund af fugtgener
Karakter C
genskabt fra tekst. En karakter siger, hvordan et dokuments struktur er hentet, ikke hvor pålidelig loven er.
Adresse https://gelex.eu/eli/DK/decision/retsinfo/1985/60384@1985-01-22/da
Indhold
Under sag om vedligeholdelsespålæg i anledning af fugtgener var foretaget besigtigelse, hvorefter sagen blev udsat på teknisk forvaltnings undersøgelse og opklaring af fugtproblemerne, samt forslag til afhjælpning. Teknisk forvaltning havde ikke kunnet konstatere årsagen. Det pålagdes udlejer at afhjælpe fugtgenerne inden en nærmere angiven frist.
I huslejenævnets protokol anføres bl.a.: »...
Fornyet behandling af sag nr. 1 på nævnets møde den 17.12.84 vedr. lejerens ønske om en genvurdering af fugtproblemer i lejemålet.
Lejer anmoder om et påbud fra nævnet om isolering eller tjæring af væggen, hvilket måske vil fjerne fugten.
Efter besigtigelse den 17.12.84 vedtog nævnet at udsætte sagen på teknisk forvaltnings undersøgelse og opklaring af fugtproblemerne samt forslag til afhjælpning af disse.
Teknisk forvaltnings bygningsinspektorat kunne ved en besigtigelse den 3.1.85 ikke konstatere årsagen til generne, som man imidlertid mener er uholdbare for beboerne.
Bygningsinspektoratet anbefaler at lade Teknologisk Institut foretaget en nærmere undersøgelse af årsagen til fugtproblemet.
Endvidere mener man, at en mulig og forsøgsmæssig udbedring kunne være at udskifte indervæggen og dermed give en ny væg en fugtafvisende overflade på den side, der vender mod hulmuren.
Under henvisning til lejelovens § 19 pålægges det udlejer inden 2 månder at afhjælpe de fugtproblemer, der er fremført af lejer og konstateret af nævnet ved dets besigtigelse den 17. december 1984.
Grundejerrepræsentanten betingede sin tilslutning til ovennævnte afgørelse af, at udlejer fritages for udførelse af pålægget, såfremt han inden fristens udløb kan godtgøre, at tilstedeværelsen af de anførte fugtproblemer ikke skyldes forhold for hvilke han er ansvarlig.