Rente- og afdragsfrit pantebrev
Karakter C
genskabt fra tekst. En karakter siger, hvordan et dokuments struktur er hentet, ikke hvor pålidelig loven er.
Adresse https://gelex.eu/eli/DK/decision/retsinfo/1995/17166@1995-08-21/da
Indhold
Rente- og afdragsfrit pantebrev med indfrielse 1. august 1999
Spørgsmål:
Er rente- og afdragsfrit pantebrev, der uden yderligere varsel forfalder til fuldstændig betaling 1. august 1999, omfattet af kursgevinstloven (lovbekendtgørelse nr. 647 af 2. august 1993 om skattemæssig behandling af gevinst og tab på fordringer, gæld og finansielle kontrakter)?
Sagsfremstilling og begrundelse:
I forbindelse med bodeling er det parternes hensigt, at den faste ejendom beliggende i Y, der tilhører A's bodel, skal udtages af B, samt at der i den forbindelse skal udstedes et pantebrev stort 100.000 kr. med pant i ejendommen til A.
Det er parternes ønske, at de 2 fællesbørn, der bor hos B, skal have mulighed for at kunne blive boende i huset, til det yngste barn fylder 18 år.
I udkast til pantebrev er det bl.a. anført,
at pantebrevet skal være rente- og afdragsfrit til den 1. august 1999
at pantebrevet herefter forfalder til fuldstændig indfrielse uden yderligere varsel, samt
at pantebrevet forfalder til fuldstændig indfrielse ved helt eller delvist ejerskifte.
Den kommunale skattemyndighed udtaler:
'Det er administrationens opfattelse, at pantebrevet er omfattet af kursgevinstlovens § 7, idet mindsterenten ikke er opfyldt.'
Den kommunale skattemyndigheds udtalelse har været sendt til høring. Den ene spørgers advokat anfører, at man er uforstående over for, at pantebrevet anses for omfattet af kursgevinstloven, da parterne som følge af statsskattelovens § 5 B, kunne have valgt en skævdeling af formuen således, at A forærede friværdien i ejendommen til B, uden at det ville få skattemæssige konsekvenser for nogen af ægtefællerne.
Den anden spørgers advokat er enig deri og tilføjer, at det af kommunen udtalte vil medføre en indskrænkning i den aftalefrihed (også skattemæssigt), der er helt fast praksis på bodelingsområdet.
Idet det bemærkes, at det af kursgevinstlovens § 1 fremgår, at 'gevinst og tab ved afståelse eller hel eller delvis indfrielse af obligationer, pantebreve, gældsbreve og andre pengefordringer medregnes ved opgørelsen af den skattepligtige indkomst efter denne lov', udtaler Ligningsrådet, at pantebrevet er omfattet af denne lov.
Svar:
Ja.