Voldgiftssag afgjort af Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed.
Karakter C
genskabt fra tekst. En karakter siger, hvordan et dokuments struktur er hentet, ikke hvor pålidelig loven er.
Adresse https://gelex.eu/eli/DK/decision/retsinfo/1997/60468@1997-10-24/da
Indhold
Parterne indgik den 18. juli 1994 entreprisekontrakt om udskiftning af døre og vinduer. Der blev løbende under arbejdets udførelse aftalt tillægsarbejder, ligesom der blev aftalt reduktioner i projektet. Som følge af, at der ikke har kunnet opnås enighed imellem klageren og indklagedes rådgiver om nærmere angivne problemer, har klageren ved klageskrift af 11. marts 1996 indbragt sagen for Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed til afgørelse efter "Regler for behandling af sager ved Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed".
Der er herefter nedsat en voldgiftsret bestående af tømrermester Poul-Erik Pedersen, arkitekt m.a.a. Erik Jørgensen og landsdommer Niels Johan Petersen, sidstnævnte som formand.
Mundtlig forhandling har fundet sted den 27. august 1997.
Klageren har under sagen nedlagt følgende påstand :
Indklagede tilpligtes at betale kr. 406.299,82 med sædvanlig procesrente fra 13, juni 1996.
Indklagede har under sagen nedlagt følgende påstand :
Frifindelse.
Der er under sagen afgivet forklaring af direktør, tømrermester, varmemester og en beboer.
For så vidt angår de enkelte tvistepunkter skal anføres :
Pkt. 1 :Tilbageholdelse af beløb.
Problemet består i, at indklagede betvivlede, at vinduerne havde den lovede kvalitet, hvorfor klageren fremskaffede en udtalelse om kvaliteten. Omkostningerne hertil androg kr. 4.030,00. Voldgiftsretten finder, at det påhvilede entreprenøren at godtgøre, at de leverede vinduer er mangelfri. Da der med føje er rejst tvivl herom, må entreprenøren selv betale udgiften hertil.
Pkt. 2: Sålbænke.
Sålbænkekonstruktionen er med tilsynets godkendelse ændret. Den besparelse, der herved er fremkommet, er alene betaling af mureren for fræsning af riller. Klageren har i sit krav fratrukket ca. kr. 9.000,- - vedrørende dette. Dette beløb finder voldgiftsretten passende. Efter skrivelse af 7.11.1995 fra XXbeton har der ikke været besparelse ved leverancen af sålbænke. Klagerens krav om betaling af kr. 50.244,- ekskl. moms tages derfor til følge.
Pkt. 3 : Prøveelementer.
Voldgiftsretten finder det ikke godtgjort, at klageren har forpligtet sig til at betale for opsætning og nedtagning af de forkert leverede vinduer i en prøveopstilling. Da klageren i øvrigt ikke er ansvarlig for forkert leverede vinduespartier, skal opsætning og nedtagning betales med kr. 6.530 + moms.
Pkt. 4 : Vending af døre.
Parterne er enige om, at der mellem klageren og tilsynet er indgået aftale om, at der kunne leveres og opsættes enslukkende døre. Imod klagerens benægtelse findes det ikke godtgjort, at der herudover er indgået aftale om, at klageren skulle undersøge om de enkelte beboere havde indvendinger herimod. Klageren har derfor krav på betaling for vending af 4 døre. Voldgiftsretten fastsætter skønsmæssigt omkostningerne herved til i alt 30.000 kr. ekskl. moms.
Pkt. 5 : Ændring af vinduer.
Den foretagne ændring er godkendt af tilsynet efter at klageren ved en fejl delvis havde monteret en forkert type vinduer. Klageren har som følge heraf ikke krav på yderligere betaling for vinduesmontering.
Pkt. 6 : Altanpartier.
Det er i Fællesbetingelser, bilag E, pkt. 00.03 anført, at "Det påhviler entreprenøren ved egne opmålinger og optællinger at sikre sig, at tilbudet er i overensstemmelse med de faktiske forhold" og i Særlige betingelser vedrørende snedkerarbejde (samme bilag) pkt. 01.04 "Nye vinduer leveres som indadgående vinduer med inddeling som vist på tegning 4.42. Entreprenøren skal opmåle samtlige vinduer og har det fulde ansvar for vinduernes antal, størrelse og tilpasning i konstruktionen".
Tegning 4.42, bilag D, udarbejdet af bygherrens rådgiver den 28.2.1994, er entydigt tegnet og målsat og korrekt for så vidt angår de ydre dimensioner. Brystningshøjden viste sig imidlertid efterfølgende at være 28 cm. for høj. Voldgiftsretten finder, at denne indre fejl i elementets udformning ikke burde være konstateret af klageren, idet hverken den citerede bestemmelse fra FB eller fra SB tager sigte herpå. Voldgiftsretten kan ikke tage hensyn til en bestemmelse i projektmødereferat nr. 1 (bilag F), idet denne bestemmelse er indføjet efter en projektgennemgang efter entreprisekontraktens underskrift, og idet en ændring af projektet på dette tidspunkt ville have medført ekstrabetaling. Voldgiftsretten finder derfor, at klageren efter de generelle bestemmelser i AB 92 ikke kan pålægges at betale nogen del af udgifterne til køb af nye vinduer. Klageren har herefter krav på betaling af 125.000 kr. + moms.
Ad dagbod.
Tilsynet har første gang fremsat krav overfor klageren om betaling af dagbod på et byggemøde 15.3.1995. Efter den oprindelige tidsplan resterer der på dette tidspunkt alene udskiftning af delel af kældervinduer, yderdøre og efterhjælp, da afleveringsfristen på dette tidspunkt var fastsat til udgangen af uge 12, og da det længe forinden måtte have stået tilsynet klart, at denne frist ikke kunne overholdes under den daværende bemanding, og da en væsentlig funktion af truslen om dagbøder er at anspore entreprenøren til at fremme arbejdet, findes kravet for sent fremsat. Klageren har derfor krav på betaling af kr. 122.009,82. Dagbod er ikke momspligtig.
Der tillægges klageren sædvanlig procesrenter fra 13. marts 1996 til betaling sker.
For så vidt angår sagsomkostninger forholdes som nedenfor bestemt :
THI BESTEMMES :
Indklagede betaler til klageren kr. 386.727,32 incl. moms af kr. 264.717,50 og med sædvanlig procesrente fra 13.marts 1996 til betaling sker.
Indklagede betaler i sagsomkostninger til klageren kr. 25.000,00.
Betaling finder sted senest 14 dage efter kendelsens modtagelse.
Indklagede betaler de med voldgiftsrettens behandling af sagen forbundne omkostninger efter opgørelse og påkrav fra Voldgiftsnævnet.